官方明確：已故存款人的存款查取、房產(chǎn)繼承的正確步驟！

NO.1｜壹 

中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)：已故存款人的存款該這樣查

存款人死亡后，其存款將會(huì)變成遺產(chǎn)由繼承人繼承。然而，現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常存在存款人死亡后，其繼承人遺失存折或者不知道賬戶(hù)密碼等情況，這個(gè)時(shí)候繼承人要怎么做才能取出這筆遺產(chǎn)呢？

銀保監(jiān)會(huì)會(huì)同司法部發(fā)布了解決方案如下：

銀保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于簡(jiǎn)化查詢(xún)已故存款人存款相關(guān)事宜的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》

《通知》發(fā)布后，已故存款人的配偶、父母、子女憑已故存款人死亡證明、可表明親屬關(guān)系的文件（如居民戶(hù)口簿、結(jié)婚證、出生證明等）以及本人有效身份證件，公證遺囑指定繼承人、公證遺囑受益人憑已故存款人死亡證明、公證遺囑及本人有效身份證件，可單獨(dú)或共同向開(kāi)戶(hù)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)辦理存款等查詢(xún)業(yè)務(wù)，無(wú)需辦理公證機(jī)關(guān)出具的《存款查詢(xún)函》。

《通知》的出臺(tái)大大簡(jiǎn)化了配偶、父母、子女以及公證遺囑指定繼承人、公證遺囑受益人查詢(xún)已故存款人存款等余額的手續(xù)，為辦理存款繼承提供了便利。

下一步，銀保監(jiān)會(huì)將進(jìn)一步研究已故存款人小額存款免公證提取問(wèn)題，在保證存款安全和繼承人合法權(quán)益的前提下，為人民群眾提供更多便利。

中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳司法部辦公廳

關(guān)于簡(jiǎn)化查詢(xún)已故存款人存款相關(guān)事項(xiàng)的通知

中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

銀保監(jiān)辦發(fā)[2019]107號(hào)

各銀保監(jiān)局，各省、自治區(qū)、直轄市司法廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)司法局，各政策性銀行、大型銀行、股份制銀行，郵儲(chǔ)銀行，外資銀行，銀行業(yè)協(xié)會(huì)：

為進(jìn)一步貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于減證便民、優(yōu)化服務(wù)的部署要求，便利群眾辦理存款繼承，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》《中華人民共和國(guó)公證法》《中華人民共和國(guó)繼承法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就簡(jiǎn)化查詢(xún)已故親屬存款相關(guān)事宜通知如下：

已故存款人的配偶、父母、子女憑已故存款人死亡證明、可表明親屬關(guān)系的文件（如居民戶(hù)口簿、結(jié)婚證、出生證明等）以及本人有效身份證件，公證遺囑指定的繼承人或受遺贈(zèng)人憑已故存款人死亡證明、公證遺囑及本人有效身份證件，可單獨(dú)或共同向存款所在銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)，辦理存款查詢(xún)業(yè)務(wù)。

查詢(xún)范圍包括存款余額、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自身發(fā)行或管理的非存款類(lèi)金融資產(chǎn)的余額。

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)經(jīng)形式審查符合要求后，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人所查詢(xún)余額。

對(duì)代銷(xiāo)且無(wú)法確定金額的第三方產(chǎn)品，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)告知申請(qǐng)人到相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢(xún)。

本通知未盡事宜，按照《司法部 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于在辦理繼承公證過(guò)程中查詢(xún)被繼承人名下存款等事宜的通知》（司發(fā)通〔2013〕78號(hào)）執(zhí)行。通知執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，由銀保監(jiān)會(huì)會(huì)同司法部解釋。

附件：存款查詢(xún)情況告知書(shū)（參考樣本）

                                   2019年4月4日 

（參考樣本）

XXX（查詢(xún)申請(qǐng)人）：

根據(jù)您（你們）于XXXX年XX月XX日提交的關(guān)于XXX（已故存款人）名下個(gè)人存款余額、非存款類(lèi)金融資產(chǎn)信息的查詢(xún)申請(qǐng)以及相關(guān)資料，經(jīng)查詢(xún)，現(xiàn)將查詢(xún)情況告知如下：

一、存款余額情況

存款人姓名（戶(hù)名）：

存款人身份證件類(lèi)型及號(hào)碼：

存款基本情況：

二、可確定金額的非存款類(lèi)金融資產(chǎn)余額：

□理財(cái)產(chǎn)品：                                       

□其他：                                                        

（可另紙出具）     

                         XXX金融機(jī)構(gòu)（印章）

                               XX年XX月XX日

注：

1.本告知書(shū)僅適用于已故存款人存款的查詢(xún)程序，不得用于其他用途。

2.對(duì)于存款余額，應(yīng)告知查詢(xún)?nèi)湛纱_定的金額；定期存款應(yīng)當(dāng)列明到期時(shí)間。

3.存款如處于凍結(jié)等權(quán)利受限狀態(tài)的，請(qǐng)?jiān)凇皞渥ⅰ睓谥凶⒚鳌?/span>

4.對(duì)于理財(cái)、基金等非存款類(lèi)金融資產(chǎn)，無(wú)法提供當(dāng)日凈值的，可告知上一交易日凈值并向申請(qǐng)查詢(xún)?nèi)擞枰哉f(shuō)明；無(wú)法提供凈值的，可告知資產(chǎn)購(gòu)入價(jià)款并向申請(qǐng)查詢(xún)?nèi)擞枰哉f(shuō)明。

非存款類(lèi)金融資產(chǎn)難以確定金額的，應(yīng)告知查詢(xún)申請(qǐng)人到相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理查詢(xún)

NO.2｜貳 

繼承、受遺贈(zèng)的房子不收個(gè)稅！

繼承、受遺贈(zèng)的房產(chǎn)如何辦理權(quán)屬登記？

找不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)，提供以下材料

根據(jù)《上海市不動(dòng)產(chǎn)登記若干規(guī)定》第二十一條 因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法對(duì)繼承、受遺贈(zèng)的相關(guān)材料、事實(shí)進(jìn)行查驗(yàn)、實(shí)地查看或者調(diào)查，全部繼承人、相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合。

對(duì)當(dāng)事人提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行公告，公告期不少于三個(gè)月。

繼承、受遺贈(zèng)的房產(chǎn)是否繳納個(gè)稅？不用！

為貫徹落實(shí)修改后的《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》，做好政策銜接工作，現(xiàn)將個(gè)人取得的有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的事項(xiàng)公告如下：

一、個(gè)人為單位或他人提供擔(dān)保獲得收入，按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

二、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2009〕78號(hào)）第一條規(guī)定，符合以下情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

來(lái)源：住建法律

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