在自家車位安裝充電樁卻遭物業(yè)“阻撓”，法院這樣判！

黃女士系某小區(qū)業(yè)主，于2018年10月購買了該小區(qū)地下車位一個，并支付了物業(yè)管理費用及車位管理費。

2022年12月，黃女士為積極響應(yīng)國家節(jié)能減排號召，購買了一輛新能源汽車并計劃在車位上安裝新能源汽車專用充電樁。但在報裝過程中，物業(yè)公司以小區(qū)供電設(shè)備老化、只有一個車庫入口、需要經(jīng)過車庫三分之二業(yè)主同意、會給其他業(yè)主帶來安全隱患等為由，拒絕在申請材料上蓋章，導(dǎo)致黃女士遲遲不能安裝充電樁。

黃女士多次與物業(yè)公司溝通無果后，無奈將小區(qū)物業(yè)公司訴至法院。

經(jīng)法院審理后認(rèn)為，被告物業(yè)公司與原告黃女士之間形成物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系，對于雙方簽訂的《物業(yè)合同》中其他義務(wù)的約定，應(yīng)依照誠實信用原則并遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。新能源汽車對于促進節(jié)能減排、保護生態(tài)環(huán)境意義重大，安裝充電樁能有效發(fā)揮新能源汽車的使用價值，物業(yè)公司應(yīng)該予以配合、提供便利?，F(xiàn)黃女士作為業(yè)主依照電力公司規(guī)定需要被告出具同意安裝電樁證明并在安裝過程中予以配合與協(xié)助，被告應(yīng)當(dāng)履行，保障充電樁的建設(shè)與投入使用。

關(guān)于被告以安裝充電樁需車庫三分之二以上業(yè)主同意以及存在安全隱患為由拒開證明的行為。法院認(rèn)為，黃女士作為該車位所有權(quán)人，對自有車位依法享有使用權(quán)，其他業(yè)主不得影響和妨礙其使用。即使安裝充電樁線路需要通過車庫公共區(qū)域，也屬于正常需求和合理使用。其次，是否存在安全隱患將由電力部門勘驗評估而最終作出決定，不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主觀評估范疇。

綜上，法院判決被告物業(yè)公司在判決生效后立即為原告黃女士出具證明，并在后續(xù)安裝過程中給予必要的協(xié)助。

隨著，新能源汽車產(chǎn)業(yè)正在快速發(fā)展和廣泛普及，充電設(shè)施供不應(yīng)求的問題，仍是大多數(shù)新能源車主眼下的苦惱之一，而在業(yè)主提出充電樁報裝申請時，部分物業(yè)公司因此擔(dān)心承擔(dān)責(zé)任以各種理由拒絕履行配合、協(xié)助的義務(wù)，因此而引發(fā)的糾紛也越來越多。

依據(jù)民法典第九條規(guī)定，民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境。發(fā)展新能源汽車產(chǎn)業(yè)有利于減少污染氣體排放，符合上述法律規(guī)定，有積極正面的社會效應(yīng)和綠色環(huán)保的長遠意義。

湖南省發(fā)展和改革委會關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進一步加快電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的意見》對新能源汽車的發(fā)展和充電設(shè)施的建設(shè)給予鼓勵和支持，同時也要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在充電設(shè)施建設(shè)過程中應(yīng)當(dāng)積極配合與協(xié)助。因此，被告作為物業(yè)服務(wù)提供方，不能放松、放棄管理職責(zé)，應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)對業(yè)主申請的充電樁建設(shè)、使用提供必要的協(xié)助和監(jiān)督管理，對可能產(chǎn)生安全隱患的行為及時督促整改，防止和減少違法違規(guī)用電等行為發(fā)生，以促使充電樁設(shè)施達到安全建設(shè)和安全使用的目的。同時，車主在行使車位權(quán)利過程中應(yīng)盡注意審慎義務(wù)，包括安裝、使用充電樁時，不得危及建筑物安全，亦不得損害他人的合法權(quán)益，保障自身及小區(qū)其他業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，共同營造文明和諧的居住環(huán)境。